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(3) 选择适当的利息扣除方法
房地产企业贷款利息扣除的限额分为两种情况，一种是在商业银行同类同期贷款利率的限度内据实扣除，另一种是按税法规定的房地产开发成本的10%以内扣除这两种扣除方式为企业进行税收筹划提供了空间，企业可根据自身实际情况，选择较高的一种进行扣除
(4) 代收费用并入房价
很多房地产开发企业在销售开发产品时，会代替相关单位或部门收取一些价外费用，比如说管道煤气初装费、有线电视初装费、物业管理费以及部分政府基金等。
二、公司注册地址和经营地址不一样有什么风险
1.经工商行政管理部门查处，可能被处以1万元以上10万元以下的罚款;
2.接受警告、限期办理登记、责令停业整顿、扣缴 营业执照 甚至吊销营业执照等行政处罚;
3.如果企业设计诉讼事项，对企业法人提起诉讼，由公司住所地法院管辖，法律文书也将送达住所地址，随意变更住所地址可能导致无法收到法院文书而失去出庭答辩机会;
4.如果公司的实际经营地址和注册地址不一样，而原先的注册地址又有新的公司去申请了公司住所地注册，则该地址会被锁定，公司无法通过年检 三、注册地址和经营地址不一致，怎么办
1.先变更营业执照上的地址为实际经营地址，然后税务局所属区要变更好，银行开户时登记的信息要变更;
2.如果注册地址和经营地址不一致，那么必须为不是营业执照上注册地址的地方办理分支机构的营业执照;
3.在实际经营地址没有注册地址的时候，可以选择虚拟注册地址，将注册地址改到实际经营的地区。
对于这一类支出，过节费发放明细表、付款证明等福利支出凭证可以作为按照税法标准扣除的原始证明材料因而，没有发票也可以进行税前扣除
三、支付给个人500元以下的支出
对于此类支出，其是指支付给小额零星经营业务的个人不超过500元的费用，这种情况也不需要发票。
2、手续区别
公司注册在园区，以后所有的手续园区均可协助办理，公司可以办理业务省去跑来跑去的诸多麻烦，入驻园区的公司，园区还会提供统一年检等配套服务
实地注册需要公司派人亲自去办理复杂的政府相关手续，费神费力不说，有时还会因个别原因无法办理，而且每年年检都是让人头疼的。
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最近有老板嫌 商标申请 时间太长，想要加快进度，那么 商标申请能加急吗 ，下面就和 华企会计 小编一起来看看吧
在现如今很多公司都非常注重品牌的发展，但是一个公司品牌想要长期发展下去，就必须有自己独特商标，只有这样才能够让客户记住你在市面上有就有很多知名品牌，比如我们常见的康师傅、王老吉、老干妈，他们都有着自己独特的商标。
五、有偿股权转让与无偿股权转让
有偿股权转让无疑应属于股权转让的主流形态但无偿的股权转让同样是股东行使股权处分的一种方式。
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一般来说，有关于新 注册公司 纳税人身份的确定，创业者主要应从以下几个方面来考虑：
1、企业规模即企业投资、生产、 经营范围 的大小如果企业投资规模较大，年销售收入很快就会超过500万元，那么建议企业直接认定为一般纳税人。
组合申请支付一个商标申请的费用，分开申请则需要支付相应数量商标的费用但是一旦注册下来保护能力也比组合商标强很多!
因此，单独注册的商标在使用时非常灵活：既可以分开使用，又可以组合使用，在大大提高注册成功的几率的同时，又能增强商标在注册成功后的商标防御能力。
